基本情况

温海珍，钱塘特聘教授、博士生导师。主持国家自然基金2项、国家社科基金2项，撰写著作3部、教材2部，发表学术论文90余篇，其中被SSCI收录40余篇。研究成果发表在Cities、Habitat International等国际期刊以及中国土地科学、经济地理、地理研究、统计研究、财贸经济等国内核心期刊。曾入选浙江大学“紫金计划”和“新星计划”、浙江省151人才工程。

 

研究领域

不动产投资与管理、城市发展与城市经济

 

教育背景

2001年至2004年 博士，浙江大学管理学院房地产研究中心

1998年至2001年 硕士，浙江大学建工学院土木工程管理研究所

1994年至1998年 学士，浙江大学建工学院土木系


论文发表


  1. Wen, H.; Li, S.; Hui, E.C.M.; Jia, S.; Li, X., What accounts for the migrant–native housing price distribution gap? Unconditional quantile decomposition analysis in Guangzhou, China. Habitat International, 2022, 128, 102666.
  2. Wen, H.; Gui, Z.;Tian, C.; Song, Y.; Zhou, G., Expressway Proximity Effects on Property Prices in Hangzhou, China: Multidimensional Housing Submarket Approach. Journal of Urban Planning and Development, 2022, 148(1), 04021070-1.
  3. Wen, H.; Li, S.; Hui, E.C.M.; Xiao, Y.; Liu, H., Externality impacts of “Not in My Backyard” facilities on property values: Evidence from the Hangzhou waste sorting and reduction complex projects. Habitat International, 2022, 125, 102583.
  4. Zhang, L.; Shi, D.; Zhu, L.; Wen, H., Influence of POI Accessibility on Temporal-Spatial Differentiation of Housing Prices: A Case Study of Hangzhou, China. Journal of Urban Planning and Development, 2022, 148(4), 04022037.
  5. Li, S.; Hui, E.C.M.; Wen, H.; Liu, H., Does public concern matter to the welfare cost of air pollution? Evidence from Chinese cities. Cities, 2022, 131, 103992.
  6. Xiao, Y.; Wen, H.; Hui, E.C.M.; Zhou, G., Dynamic capitalization effects of educational facilities during different market stages: An empirical study in Hangzhou, China. Land Use Policy, 2022, 122, 106342.
  7. Peng, Y.; Tian, C.; Wen, H., How does school district adjustment affect housing prices: An empirical investigation from Hangzhou, China. China Economic Review, 2021, 69, 101683.
  8. Wen, H.; Li, S.; Hui, E.C.M.; Jia, S.; Cui, W., Purchase Motivation, Landscape Preference, and Housing Prices: Quantile Hedonic Analysis in Guangzhou, China. Journal of Urban Planning and Development, 2021, 147(3), 04021033.
  9. Zhang, L.; Shi, D.; Chang, X.; Wen, H., Timing decisions of housing sales and development based on real option theory. International Journal of Strategic Property Management, 2021, 25(2), 90-101.
  10. Xiao, Y.; Hui, E.C.M.; Wen, H., The housing market impacts of human activities in public spaces: The case of the square dancing. Urban Forestry and Urban Greening, 2020, 54, 126769 .
  11. Zhang, L.; Li, T.; Ma, C.; Wen, H., Measuring the Spatial and Temporal Diffusion of Urban House Prices in East China. Journal of Urban Planning and Development, 2020, 146 (2),  04020017.
  12. Wen, H.; Gui, Z.; Zhang, L.; Hui, E.C.M., An empirical study of the impact of vehicular traffic and floor level on property price. Habitat International, 2020, 97, 102132.
  13. Tian, C.; Peng, Y.; Wen, H.; Yue, W.; Fang, L., Subway boosts housing values, for whom: A quasi-experimental analysis. Research in Transportation Economics, 2020,100844.



近年来主持的主要课题


  1. 国家自然基金面上项目：基于微观大数据的教育资源资本化效应的异质演变机理：以杭州为例（71974169），2020.1-2023.12；
  2. 杭州市发改委：杭州市教育资源均等化程度评估与学区房政策优化，2021.2-2021.12；
  3. 农发城市厨房项目总结及提升研究，2021.8-2022.8；
  4. 农产品流通产业发展及农都公司可持续发展战略研究，2021.8-2022.8；
  5. 智慧建造关键技术与典型工程示范研究，2020.9-2021.12；
  6. 漳州城投集团企业发展咨询课题研究，2019.6-2021.12；
  7. 湖州房总集团十四五发展战略规划，2020.6-2020.12；
  8. 杭州市香积寺路西延（莫干山路西侧-上塘路东侧工程）隧道BIM建模，2018.9-2018.12；
  9. 国家社科基金面上项目：城市中心演变对住宅价格影响的时空效应研究（14BJY214），2015.1-2017.12；
  10. 国家社科基金重点项目：整顿和规范房地产市场秩序的制度设计、政策分析和路径选择研究（10AZD016），2011.1-2014.12，子课题负责人。