作者:
杨志
关键词:
房地产信息管理系统； 面向对象程序设计； 客户管理；
摘要:
当前，信息化技术已经在我国社会经济各个部门和领域应用，极大的提高了管理的效率。对于快速发展的房地产行业来说，传统的管理模式不仅效率低下，也难以适应房地产市场提出的多功能需求。为此，本文依据房地产开发中的房地产信息管理的基本功能需要，运用功能强大的delhpi8语言作为设计工具，设计了房地产信息管理系统，该系统的设计与实现不仅提高了房地产开发中诸多信息的处理效率，同时也极大的方便客户的购买，有力的促进了房地产企业的市场竞争力。本文首先介绍了房地产企业的组织结构，各个部门与职能分工，从各个部门协同合作的角度分析整体系统的业务流程。然后对房地产信息管理系统进行了经济上、技术上和管理上的可行性分析。房地产信息管理系统在设计的过程中主要使用了比较有代表性的C/S体系结构，在前台使用的是Delphi8面向对象技术，而后台使用的是SQL server2008数据库，对于任何一个使用该系统的人来说都可以依据具体的要求完成具体的操作工作。在系统的功能设计方面，设计为系统管理模块、房屋信息模块、客户信息模块和销售信息模块。管理员能够实现对房地产基本信息的录入、修改、删除等功能，同时对系统的账户及用户权限进行管理。而客户则可以借助该系统进行房屋的预定和查询。房屋信息模块主要由房屋信息输入、房屋显示信息和房屋咨询信息三个内容组成，用户数据模块主要是为了提供用户的相关资料（例如用户姓名、号码、地址、所需要的房屋信息等）以便房屋的出售工作。出售信息的主要模块为房屋出售信息、用户订购信息和检查信息，在出售信息模块必须要双方共同达成协议才能够完成，系统管理部分包含了修改密码、数据库备份、还原数据库系统内的资料、系统退出的功能，以保证系统的相关信息的保护和操作。本文各个模块的功能实现设计了基本的流程、代码和实现的界面，通过系统的功能和性能测试显示，本系统的功能比较完善，性能
比较良好。本文设计的房地产信息管理系统还存在一些不足和问题，系统的功能还有很大的提升空间，在性能方面还能进一步完善。
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